Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 142 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 305 000 € 2 148 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba SO1 s výhledem na pláž bez daně 3 %
Příležitost....Na požadovaném místě v malé moern kvalitní budovy s pouze 9 apartmány u moře ( 2. řada ) je k prodeji byt v přízemí se zahradou.Extrémní kvalitní konstrukce, stejně jako dokončovací materiály, keramika, parketové podlahy, truhlářství, grily....I.classpodlahové vytápění a klimatizace ve všech pokojích.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 148 €/m²
Medián podobných nabídek 3 619 €/m²
Rozdíl proti mediánu -40,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 869 €/m²–4 043 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 599 000 € · 146 m² 4 103 €/m² Podobnost 93 % Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Podobnost 93 % Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobnost 90 % Novalja 350 000 € · 126 m² 2 778 €/m² Podobnost 89 % Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Podobnost 89 % Novalja 385 000 € · 153 m² 2 516 €/m² Podobnost 87 % Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 84 % Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 852 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
305 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
142 m²
Velikost pozemku
77 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
334164

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 148 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje