Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 142 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 305 000 € 2 148 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek so1 widok na plażę bez podatku 3%
Przypadki....W wymaganej lokalizacji w małym budynku jakości morza z tylko 9 apartamenty w pobliżu morza ( drugi rzęd ) jest na sprzedaż mieszkania na parterze z ogrodem.Doskonale jakość konstrukcji, ceramiki, podłogi parkietowe, mieszczenia, grill....I. klasa ogrzewanie podłogi i klimatyzacja we wszystkich pokojach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 148 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 619 €/m²

Różnica względem mediany -40,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 811 €/m²–4 043 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 599 000 € · 146 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 285 000 € · 130 m² 2 192 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 518 000 € · 126 m² 4 111 €/m² Podobieństwo 90 %

Novalja 350 000 € · 126 m² 2 778 €/m² Podobieństwo 89 %

Novalja 467 000 € · 124 m² 3 766 €/m² Podobieństwo 89 %

Novalja 385 000 € · 153 m² 2 516 €/m² Podobieństwo 87 %

Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobieństwo 84 %

Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 852 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 305 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 142 m²
Powierzchnia działki: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334164

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 305 000 € · Cena za m²: 2 148 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 142 m² · Powierzchnia działki: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.