Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Rogoznica - luxusní apartmány v novostavbě - ii. Od moře, jen 30m od pláže
Nabízíme exkluzivní rezidenční dům v krásné Rogoznica, který se nachází pouze 30 m od moře- ve druhé řadě, v mimořádně atraktivní lokalitě.
Jedná se o menší obytný dům s pouze luxusními byty 6, který zajišťuje soukromí, klid a vysokou kvalitu bydlení pro budoucí majitele.
a II.
patro- všechny apartmány mají výhled na moře- každý apartmán má parkovací místo 1 (v ceně) - nadstandardní konstrukce a vybavení - prodej systémem "na klíč"- zahájena výstavba, dokončení června -září / 2027Všechny apartmány budou luxusně zdobené s důrazem na kvalitu materiálů a vybavení, moderní design a funkční dispozice bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 943 €/m²

Medián podobných nabídek 3 951 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–4 475 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 126 m² 3 452 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 415 000 € · 126 m² 3 294 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 492 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

123 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

332963

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 943 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia