Dům Kanfanar
Na prodej · Kanfanar · Istarska
Popis nemovitosti
Brajkovići, Rovinj, Istrie, luxusní dům s bazénem na prodej
Moderní vila s duší tradice IstrieV klidné istrijské krajině, jen 11 kilometrů od moře a malebné Rovinj, tato moderní vila se nachází, který kombinuje moderní luxus s prvky tradiční architektury.
Inspirován místní architekturou, dům vyniká kamenným obkladem, designovými detaily a velkou krytou terasou s letní kuchyní, která vytváří harmonický celek ideální pro relaxaci a pobyt po celý rok.
Přepadový bazén 40 m2 se nachází na lehátku orientovaném na jih a západ, dokonale integrovaný do pečlivě udržovaného prostředí plného různých vegetací, které v budoucnu poskytne přirozený stín a intimitu.
Tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na terasu, se nacházejí na jižním křídle, zatímco obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem je umístěn na západ a otevřený do zahrady a bazénu.
Interiér oplývá přirozeným světlem díky velkým skleněným otvorům, které propojují dům s venkovním prostorem.
Kromě hlavních místností vila obsahuje také toaletu pro hosty, úschovnu kol, technickou místnost a krytý vchod.Povrch budovy se počítá podle skutečných užitečných jednotek a činí: Obytný prostor: 175.97 m2 koef.
1,00 = 175,97 m2 Krytá terasa: 52,61 m2 koef.
0,50 = 26,31 m2 Storage: 6,77 m2 koef.
1.00 = 6.77 m2Celkem: 209,05 m2Technické vybavení a klidná lokalitaVila byla postavena v 2024.
roky a jsou vybaveny moderními systémy podlahového vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla (Daikin), klimatizace, elektrické žaluzie, video dohled, alarm systém a moderní nábytek (částečně zahrnuty v ceně, s možností dohody o další vybavení).
Fasáda kombinuje kámen, izolaci a cihlu, zatímco střecha je vyrobena jako kosa s krytem dlaždic.
Interiérové plochy jsou obohaceny o kvalitní keramické obklady a zahrada zahrnuje automatické zavlažování, venkovní osvětlení a čtyři parkovací místa.
Celá usedlost 1,184 m2 je oplocená a vybavená motorizovaným vchodem.
Tato vila je perfektní kombinací luxusu, pohodlí a autentického istrijského ducha, ideální pro klidný rodinný život nebo jako prestižní investice pro turistické pronájmy.
Pokud je nižší cena za tuto nemovitost zveřejněna na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
V případě obchodního zprostředkování naší agentury je zde povinnost uhradit další agenturní poplatky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
990 000 € · 209 m²
4 737 €/m²
Podobnost 100 %
Kanfanar
500 000 € · 208 m²
2 404 €/m²
Podobnost 100 %
Kanfanar
190 000 € · 206 m²
922 €/m²
Podobnost 99 %
Kanfanar
600 000 € · 205 m²
2 927 €/m²
Podobnost 98 %
Kanfanar
750 000 € · 200 m²
3 750 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
645 000 € · 200 m²
3 225 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
644 000 € · 200 m²
3 220 €/m²
Podobnost 96 %
Kanfanar
550 000 € · 220 m²
2 500 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 990 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 209 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 333362
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 990 000 € · Cena za m²: 4 737 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 209 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
