Dům Kanfanar

Brajkovići, Rovinj, Istrie, luxusní dům s bazénem na prodej
Moderní vila s duší tradice IstrieV klidné istrijské krajině, jen 11 kilometrů od moře a malebné Rovinj, tato moderní vila se nachází, který kombinuje moderní luxus s prvky tradiční architektury.
Inspirován místní architekturou, dům vyniká kamenným obkladem, designovými detaily a velkou krytou terasou s letní kuchyní, která vytváří harmonický celek ideální pro relaxaci a pobyt po celý rok.
Přepadový bazén 40 m2 se nachází na lehátku orientovaném na jih a západ, dokonale integrovaný do pečlivě udržovaného prostředí plného různých vegetací, které v budoucnu poskytne přirozený stín a intimitu.
Tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a výstupem na terasu, se nacházejí na jižním křídle, zatímco obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem je umístěn na západ a otevřený do zahrady a bazénu.
Interiér oplývá přirozeným světlem díky velkým skleněným otvorům, které propojují dům s venkovním prostorem.
Kromě hlavních místností vila obsahuje také toaletu pro hosty, úschovnu kol, technickou místnost a krytý vchod.Povrch budovy se počítá podle skutečných užitečných jednotek a činí: Obytný prostor: 175.97 m2 koef.
1,00 = 175,97 m2 Krytá terasa: 52,61 m2 koef.
0,50 = 26,31 m2 Storage: 6,77 m2 koef.
1.00 = 6.77 m2Celkem: 209,05 m2Technické vybavení a klidná lokalitaVila byla postavena v 2024.
roky a jsou vybaveny moderními systémy podlahového vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla (Daikin), klimatizace, elektrické žaluzie, video dohled, alarm systém a moderní nábytek (částečně zahrnuty v ceně, s možností dohody o další vybavení).
Fasáda kombinuje kámen, izolaci a cihlu, zatímco střecha je vyrobena jako kosa s krytem dlaždic.
Interiérové plochy jsou obohaceny o kvalitní keramické obklady a zahrada zahrnuje automatické zavlažování, venkovní osvětlení a čtyři parkovací místa.
Celá usedlost 1,184 m2 je oplocená a vybavená motorizovaným vchodem.
Tato vila je perfektní kombinací luxusu, pohodlí a autentického istrijského ducha, ideální pro klidný rodinný život nebo jako prestižní investice pro turistické pronájmy.
Pokud je nižší cena za tuto nemovitost zveřejněna na jiné webové stránce, platí to i pro nás.
V případě obchodního zprostředkování naší agentury je zde povinnost uhradit další agenturní poplatky.