Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Luxusní byt S8 s výhledem na moře je na prodej, ve druhém patře kvalitní novostavby, jen 50 metrů od Modré pláže a 500 metrů od centra města.
Ideální nemovitost pro dovolenou, klidný rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Stavba ve výstavbě začátek prací: duben 2025.
Plánované datum příjezdu: léto 2026.
Celkový počet bytových jednotek 9 klidné a příjemné okolí Výstavba na nejnovějších standardech Technický byt, vybavení: LIFT Venkovní tesařské a vstupní dveře: Gealan PVC Vnitřní dveře: bílá, výška 225 cm Podlahy: keramická dlažba MARAZI (kuchyň, obývací pokoj, terasa, koupelna)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 3 977 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 397 €/m²–4 339 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 100 % VODICE 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobnost 100 % VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobnost 99 % VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobnost 97 % VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

78 m²

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331937

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia