Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 23 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 150 000 € 6 522 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad – studio apartmán v kouzelném městě
ISTRIA, NOVIGRAD Studio apartmán v kouzelném městěNa prodej je atraktivní studio se nachází v centru starého města Novigrad, v historických zdí, ve výjimečné lokalitě, která kombinuje středomořské kouzlo, moře a městské life.The Byt se nachází na 1.
patro obytného domu a má celkovou plochu 23,50 m2.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a koupelny a apartmán nabízí výhled na moře, což mu dává přidanou hodnotu a atraktivitu. Byt byl téměř kompletně zrekonstruován v 2024.
roky byly změněny vodovodní a elektrické instalace, sanitární keramika, truhlářství, klimatizace, zásuvky a vypínače a byl instalován nový nábytek.
Prodává se kompletně zařízený, připravený k použití bez dodatečných investic.
Mezipodlažní konstrukce je betonová a vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizace.
Veřejné parkoviště se nachází v blízkosti apartment.A lokalita, která se prodává samaByt je jen pár centimetrů od moře, v blízkosti promenád, restaurací, kaváren, obchodů, parků, dětských hřišť, bank a pošty.
Staré město jádro Novigrad je známý pro svou živou atmosféru po celý rok, bohatou gastronomickou nabídkou a autentickou istrijské atmosférou.Výborné investice a dobře zavedený turistický pronájem Vzhledem ke kategorizaci pro turistické půjčovny a výjimečnou polohu, tato vlastnost představuje bezpečnou a ziskovou investici.
Je ideální pro pokračování již zavedeného pronájmu, ale také jako druhý domov, městský ateliér nebo nemovitost pro celoroční použití.-staré centrum města Novigrad-jen pár sekund od moře-výhled na moře-kompletní renovace 2024.-prodej stojí za zařízené-kategorizované studio apartmán-vynikající obsazenost v sezóně-minimální náklady na údržbu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 522 €/m²
Medián podobných nabídek 4 964 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 821 €/m²–5 657 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 115 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
23 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
332131

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 23 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje