Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Novigrad – studio apartmán v kouzelném městě
ISTRIA, NOVIGRAD Studio apartmán v kouzelném městěNa prodej je atraktivní studio se nachází v centru starého města Novigrad, v historických zdí, ve výjimečné lokalitě, která kombinuje středomořské kouzlo, moře a městské life.The Byt se nachází na 1.
patro obytného domu a má celkovou plochu 23,50 m2.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a koupelny a apartmán nabízí výhled na moře, což mu dává přidanou hodnotu a atraktivitu. Byt byl téměř kompletně zrekonstruován v 2024.
roky byly změněny vodovodní a elektrické instalace, sanitární keramika, truhlářství, klimatizace, zásuvky a vypínače a byl instalován nový nábytek.
Prodává se kompletně zařízený, připravený k použití bez dodatečných investic.
Mezipodlažní konstrukce je betonová a vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizace.
Veřejné parkoviště se nachází v blízkosti apartment.A lokalita, která se prodává samaByt je jen pár centimetrů od moře, v blízkosti promenád, restaurací, kaváren, obchodů, parků, dětských hřišť, bank a pošty.
Staré město jádro Novigrad je známý pro svou živou atmosféru po celý rok, bohatou gastronomickou nabídkou a autentickou istrijské atmosférou.Výborné investice a dobře zavedený turistický pronájem Vzhledem ke kategorizaci pro turistické půjčovny a výjimečnou polohu, tato vlastnost představuje bezpečnou a ziskovou investici.
Je ideální pro pokračování již zavedeného pronájmu, ale také jako druhý domov, městský ateliér nebo nemovitost pro celoroční použití.-staré centrum města Novigrad-jen pár sekund od moře-výhled na moře-kompletní renovace 2024.-prodej stojí za zařízené-kategorizované studio apartmán-vynikající obsazenost v sezóně-minimální náklady na údržbu
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
115 000 € · 26 m²
4 423 €/m²
Podobnost 87 %
Novigrad
129 000 € · 25 m²
5 160 €/m²
Podobnost 81 %
Novigrad
196 000 € · 24 m²
8 167 €/m²
Podobnost 78 %
Novigrad
160 000 € · 26 m²
6 154 €/m²
Podobnost 77 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Podobnost 68 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Podobnost 68 %
Novigrad
139 000 € · 28 m²
4 964 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 23 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 332131
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zařízeno
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 23 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
