Apartmán Varaždin
Na prodej · Varaždin · Varaždinska
Popis nemovitosti
Elegantní penthouse ve Varaždinu
Na jednom z nejvyhledávanějších míst ve Varaždinu se nachází elegantní penthouse v novostavbě, který se nachází ve zapuštěném patře moderního vícebytového domu, určeného pro zákazníky, kteří hledají nejvyšší životní úroveň, prostornost a naprosté soukromí.
Budova je vybavena výtahem vedoucím z přízemí do druhého patra, který zajišťuje maximální dostupnost a další úroveň komfortu pro cestující. Byt má celkovou aktuální plochu 139.45 m2, zatímco čistá užitná plocha je 117.95 m2.
Prostor je organizován mimořádně funkčně, s jasně oddělenou denní a noční zónou.
Obývací pokoj je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, zatímco noční zóna zahrnuje dvě pohodlné ložnice, koupelnu, samostatnou toaletu a chodbu s vestavěnými skříněmi.
Zvláštní hodnotu do prostoru je dána velkou zastřešenou terasou a další nekrytou terasou, ideální pro relaxaci, socializaci a těší soukromí.
Dispozice prostor může být přizpůsobena přání zákazníka, po předchozí dohodě s investorem.Byt je dodáván plně dokončen, v souladu s principem "na klíč", s použitím vysoce kvalitních a odolných materiálů vyšší třídy.
Budova je postavena s důrazem na energetickou účinnost, s tepelnou fasádou 20 cm tlustou a celý byt má plynové podlahové vytápění a samostatné měřiče vody a elektřiny.
Vestavěné PVC truhlářství antracitově šedé s třívrstvým zasklením, vnitřními okenicemi a žulovými parapety, zatímco balkony jsou vybaveny žulovými vnějšími parapety.
Interiér se vyznačuje jemně opracovanými stěnami, koupelnami obloženými keramikou ke stropu a podlahovými krytinami dle výběru zákazníka, včetně kvalitní keramiky a třívrstvých dubových parket.
Byt je vybaven LED osvětlením, kvalitními zásuvkami a vypínači, interiérovým dřevěným truhlářstvím dle výběru zákazníka, proti vloupání a protipožárními dveřmi a video interkomem.
Další úroveň komfortu zajišťují dvě klimatizační jednotky renomovaného výrobce, stejně jako příprava na kamerový dohled.
Na terasách je keramická povrchová úprava a cihlový komín jako příprava na venkovní grilování, což dále zdůrazňuje potenciál tohoto prostoru pro zábavu a socializaci.
Společné prostory budovy jsou úhledně vyzdobeny a osvětleny LED osvětlením a celkový dojem z nemovitosti odráží kvalitu, bezpečnost a dlouhodobou hodnotu.
Tento penthouse je ideální volbou pro zákazníky, kteří chtějí více než standardní byt pro ty, kteří hledají soukromí a prestižní adresu ve Varaždinu.
Je to nemovitost, která nabízí nejen čtverce, ale životní styl.
Pro jakékoliv další informace o této exkluzivní penthouse a vyhlídkové uspořádání, neváhejte a kontaktujte mě budu rád, aby vám poskytl všechny potřebné informace.Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
399 350 € · 114 m²
3 503 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
281 500 € · 112 m²
2 513 €/m²
Podobnost 91 %
Varaždin
292 760 € · 112 m²
2 614 €/m²
Podobnost 91 %
Varaždin
372 890 € · 106 m²
3 518 €/m²
Podobnost 91 %
Varaždin
372 890 € · 106 m²
3 518 €/m²
Podobnost 91 %
Varaždin
467 970 € · 123 m²
3 805 €/m²
Podobnost 90 %
Varaždin
366 065 € · 104 m²
3 520 €/m²
Podobnost 89 %
Varaždin
366 065 € · 104 m²
3 520 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 412 825 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Varaždin
- Župa
- Varaždinska
- PSČ
- 42000
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 332207
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 412 825 € · Cena za m²: 3 528 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
