Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 412 825 € 3 528 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancki penthouse w Varaždinie
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Varaždin znajduje się elegancki penthouse w nowym budynku, usytuowany na podrewanżowanym piętrze nowoczesnego budynku wielomieszkaniowego, przeznaczony dla klientów poszukujących najwyższego standardu życia, przestronności i pełnej prywatności. Budynek wyposażony jest w windę prowadzącą od parteru do drugiego piętra, co zapewnia maksymalną dostępność i dodatkowy poziom komfortu dla mieszkańców. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 139.45 m2, natomiast powierzchnia netto wynosi 117.95 m2. Przestrzeń jest zorganizowana niezwykle funkcjonalnie, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i nocną. Salon to przestronny i jasny pokój połączony z kuchnią i jadalnią, natomiast strefa nocna obejmuje dwie komfortowe sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój z wbudowanymi szafami. Szczególną wartość przestrzeni stanowią duży taras zadaszony oraz dodatkowy taras otwarty, idealne do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się prywatnością. Układ pomieszczeń może być dostosowany do życzeń klienta, po wcześniejszym uzgodnieniu z inwestorem. Mieszkanie jest dostarczane w pełni wykończone, zgodnie z zasadą „pod klucz”, z użyciem wysokiej jakości i trwałych materiałów wyższej klasy. Budynek został zbudowany z naciskiem na efektywność energetyczną, z termiczną fasadą o grubości 20 cm, a całe mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe gazowe oraz oddzielne liczniki wody i prądu. Wbudowane stolarka PVC w kolorze antracytowym z trzyszybowym szkleniem, wewnętrzne rolety i granitowe parapety, natomiast balkony wyposażone są w zewnętrzne granitowe parapety. Wnętrze charakteryzuje się starannie wykończonymi ścianami, łazienkami wyłożonymi ceramiką aż do sufitu oraz podłogami do wyboru klienta, w tym wysokiej jakości ceramiką i trójwarstwowym dębowym parkietem. Mieszkanie wyposażone jest w oświetlenie LED, wysokiej jakości gniazdka i włączniki, wewnętrzną stolarkę drewnianą według wyboru klienta, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz wideodomofon. Dodatkowy poziom komfortu zapewniają dwa klimatyzatory renomowanego producenta oraz przygotowanie do monitoringu wideo. Na tarasach znajduje się wykończenie ceramiczne oraz ceglana komina jako przygotowanie do grillowania na zew

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 528 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 063 €/m²
Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 620 €/m²–3 075 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 70 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
412 825 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
ID ogłoszenia
332207

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 412 825 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.