Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Krnjevo, 40,46 m2, zařízený byt s 1 ložnicí a obývacím pokojem
Byt k prodeji v žádané lokalitě v Krnjevo, celková plocha 40.46m2.
V bytě je jedna ložnice s obývacím pokojem, který se nachází v přízemí pětipodlažního domu a jižní orientace, která mu poskytuje spoustu přirozeného světla během dne.
Nemovitost je přizpůsobena a plně zařízená a prodává se jako taková, připravena k nastěhování bez dalších investic.
Vytápění je ústředním bodem plynu, a další komfort je poskytován klimatizací.
V bytě je také dřevěná kůlna.
Díky svému funkčnímu uspořádání a výborné poloze v blízkosti všech potřebných zařízení je byt ideální pro příjemný život, ale i jako investice k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 875 €/m²

Medián podobných nabídek 4 032 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

332329

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia