Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 66 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 243 800 € 3 694 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, Luxusní apartmán se střešní terasou a výhledem na moře
Umag - Moderní byt se střešní terasou s úžasným výhledem na moře!
Moderní byt k prodeji v novostavbě, který se nachází v luxusní městské vile se čtyřmi obytnými jednotkami, v klidné lokalitě, ale velmi blízko moře a centra města Umag!
Tento byt nabízí soukromí a klid, s úžasným výhledem na moře a přírodu, za dobrou cenu za takovou novou budovu v blízkosti moře na Istrii! Byt se nachází v prvním patře budovy, s celkovou plochou 64 m2, a skládá se z otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na venkovní krytou terasu přes velké prosklené stěny, které umožňují přirozené světlo po celý den.
Byt má také dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna patří do hlavní ložnice.
Hlavní ložnice má vlastní východ na terasu.Kromě toho, byt patří do vlastního skladu, který se nachází v suterénu budovy 11 m2, a zvláštností bytu je, že má prostornou střešní terasu 37 m2!
Ze střešní terasy je opravdu úžasný výhled.
K bytu náleží také jedno venkovní parkovací stání. Byt se prodává nezařízený systémem na klíč.
Pro vytápění, podlahové vytápění je k dispozici v celém bytě, a pro chlazení a vytápění, invertor klimatizace jsou k dispozici ve všech pokojích.Byt tyto jsou v současné době ve výstavbě a plánované dokončení je až do léta 2026.- rok.Tento byt poskytuje ideální příležitost ke koupi nemovitosti pro všechny ty, kteří usilují o luxusní a klidný životní styl ve fantastickém místě.
Ať už hledáte klidné útočiště, abyste se dostali pryč od každodenního života nebo chcete investovat, tato nemovitost jistě splní a předčí všechna vaše očekávání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 694 €/m²
Medián podobných nabídek 3 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 648 €/m²–4 104 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 528 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
243 800 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
332378

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 243 800 € · Cena za m²: 3 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje