Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
K prodeji je dvoupokojový byt s celkovou obytnou plochou 60 m2 s prostornou terasou 13 m2, který se nachází ve výjimečné lokalitě v jedné z nejkrásnějších částí Vodice, pouze 170 metrů od pláže. Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, s přístupem na prostornou terasu 13 m2, koupelny (WC) a chodby.
Dispozice je funkční a příjemné k pobytu, ideální pro trvalé bydlení, dovolenou nebo turistické rental.The vlastnost byla renovována ve dvou etapách: 2001.
V 2013 byla renovována střecha, fasáda, elektrické a vodní instalace a vnější truhlářství.
V roce jsou instalovány tříúrovňová okna, dodatečná izolace (stirodur), renovovaná podlaha a byt je plně zařízený.Další výhody:Pojištění parkování před objektem Nábytek zahrnutý v ceněDíky nejvyšší poloze, blízkosti moře a všech zařízení, stejně jako významné investice do renovace, tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečnou investici pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 288 €/m²

Medián podobných nabídek 3 478 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–3 711 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 100 % Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % Vodice 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Podobnost 99 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % Vodice 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobnost 99 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 548 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

332428

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 288 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia