Dům žminj

Istrie, Žminj – moderní luxusní vila s bazénem, ​​solární elektrárnou a špičkovým vybavením
Moderní luxusní vila s bazénem, solární elektrárnou a nejmodernějším vybavením Zminj je okouzlující istrijské vesnice nacházející se v srdci poloostrova, známé pro své autentické prostředí, tradiční architekturu a vynikající dopravní spojení do Puly, Rovinje a Pazinu.
Je to ideální volba pro klidný rodinný život nebo investice do cestovního ruchu, díky své centrální poloze a rostoucí poptávce po kvalitních nemovitostech ve vnitrozemí Istrie.Blízko centra Žminj, v klidném a soukromém prostředí, k prodeji je moderní vila prvotřídní konstrukce s celkovou čistou plochou 161.5 m2, s bazénem 30.6 m2, která se nachází na pozemku 932 m2.
Vnitřní prostor 161.5 m2 zahrnuje: prostorný obývací pokoj kuchyň s jídelnou 3 ložnice 2 koupelny 1 WC pro hosty technické/strojní Prostor je klimatizován (LG rozdělené systémy v každé ložnici a obývacím pokoji), a podlahové vytápění bylo provedeno v celém domě.
Teplá voda se připravuje v kotli 200 L, připojeném k tepelnému čerpadlu LG. Koupelny jsou vybaveny špičkovou výbavou: černé kohoutky HansGrohe a podlahové sprchy se sprchovým koutem s bezpečnostním sklem Villeroy & Boch záchodové mísy s měkce uzavřenými deskami 1.
třídy (Keraterm/Feroterm 60x60 nebo 60x120 cm).
Stěny jsou strojně omítnuté, dvojitě leštěné a malované bíle.
Sklad je Rehau ALU/PVC s třívrstvým LOW-E sklem (6-16-6, plyn, Ug=0.8 W/m2K), panoramatickými ALU kameny, bezpečnostním sklem, elektrickými hliníkovými žaluziemi ovládanými přes smartphone.
Vstupní dveře jsou hliníkové s ochranným zámkem v bodech 3, přídavným bezpečnostním zámkem, vnitřní dveře jsou moderní s černým magnetickým zámkem a skrytými dveřními závěsy.TECHNICKÉ VLASTNOSTI A STAVBAStavba: železobetonová jádra a panely nosných stěn.
Třída 60x60 cm.Plánované dokončení je 10/2026Tato vila představuje dokonalou kombinaci moderní technologie, energetické účinnosti (10 kW solární elektrárna), luxusního vybavení a soukromí na vynikajícím místě v centru Istrie.
Je ideální jako rodinný dům, luxusní rezidence pro dovolenou nebo investice do turistického pronájmu vysoké kategorie.
Zakoupením této nemovitosti získáte dlouhodobou hodnotu, bezpečnou výstavbu ověřeného dodavatele a domov, který je připraven splnit nejvyšší standardy moderního života.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions