Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Skvělý malý byt v centru města
K prodeji je 1S byt v prvním patře ve vynikající, uklizené a udržované budově ve Školji v centru Rijeky.
Byt se skládá z chodby, toalety, kuchyně s jídelním koutem, místnosti, balkonu užitečné (net) plochy 30,15 m2, ke které patří 1/2 společné vstupní haly užitečné (net) plochy 0,97 m2.Byt se nachází v přísném centru města, ale v klidné lokalitě s veřejným parkovištěm.
Kompletní adaptace byla provedena kolem 2010.
roky.
Lodžie s výhledem do zeleně je uzavřena velkými hliníkovými okny, je vyrobena nová místnost se sprchovým koutem, oddělena od toalety, jsou vyměněny všechny instalace, podlahové a stěnové krytiny, je vyrobena nová kuchyňská linka a zavedena klimatizace.
Funkční přizpůsobení elektrických instalací s nárůstem přípojného výkonu, malování stěn a vybavení místnosti novou klimatizací bylo provedeno v 2024.
year.Apartment je patrový, nemovitost je čistá, budova má platné povolení a byt lze zakoupit na úvěr.
Po dohodě s kupujícím je možné byt zakoupit nábytkem.
K bytu patří také obchod se dřevem v přízemí.
Další informace získáte na adrese AgentPerina Petrovi +385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 360 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 028 €/m²–4 523 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

160 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

332626

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia