Dům Poreč

Popis nemovitosti

Speciální nabídka! Oblast Poreče - nově postavený dvojdomek se 3 ložnicemi!
V blízkosti Poreče cca.
5 km od moře na prodej je nově postavený dvojdomek, o celkové ploše 125 m2.
Nachází se v extrémně klidném prostředí, tato vlastnost nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a soukromí.
Ideální pro rodinný život, dovolenou nebo investice do cestovního ruchu, dům nabízí soukromí v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti.
Dům je rozložen na dvě patra, pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a funkčnost.
V přízemí se nachází: vstupní hala, kuchyň, jídelna, obývací pokoj se vstupem na krytou terasu, ložnice, koupelna, prádelna a spíž.
V patře jsou dvě ložnice s přístupem na krytou terasu a koupelnu.
Dům patří do zahrady 400 m2.
Na zahradě domu je upravený trávník.
Vytápění a chlazení je regulováno měničem klimatizace.
Zvláštní výhoda této nemovitosti, nábytku a techniky jsou zahrnuty v ceně, což umožňuje přestěhovat se bez dalších investic.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 788 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 309 €/m²–4 212 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Podobnost 99 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobnost 99 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Podobnost 98 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Podobnost 98 % Poreč 425 000 € · 128 m² 3 320 €/m² Podobnost 98 % POREČ 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 781 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• EXPERIENCE Real Estate Tato nabídka 375 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 375 000 €
• M&M LEGAL 375 000 €

Doplňující informace

Cena

375 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

460 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

331288

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 460 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EXPERIENCE Real Estate – 375 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; M&M LEGAL – 375 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia