Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Luxusní třípokojový apartmán 90m2 s bazénem
Na prodej luxusní třípokojový byt s bazénem a výhledem na Podvelebitski kanal 90 m2A luxusní třípokojový byt o celkové rozloze 90 m2 je na prodej, který se nachází ve druhém patře moderní budovy.
Tato nemovitost se může pochlubit krásným výhledem na kanál Podvelebitski, který poskytuje zvláštní zážitek ze středomořského prostředí. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby a prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Z obývacího prostoru je prostorný balkon 13.6 m2, ideální pro relaxaci a těší výhled.
Tato nemovitost má také bazén, který dále zdůrazňuje luxus a pohodlí pobytu a dělá tuto nemovitost ideální jak pro soukromé potěšení, tak jako investici pro turistické pronájmy.
Vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají moderní, prostorný a reprezentativní byt v atraktivní lokalitě u moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 438 €/m²

Medián podobných nabídek 3 875 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 130 €/m²–4 301 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 95 % NOVI VINODOLSKI 207 000 € · 90 m² 2 300 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 92 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 89 €–445 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

331416

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 438 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia