Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Luksuzni trosobni app 90m2 s bazenom
Na prodaju luksuzni trosobni apartman s bazenom i pogledom na Podvelebitski kanal – 90 m²Prodaje se luksuzni trosobni apartman ukupne površine 90 m², smješten na drugom katu moderne zgrade. Ovu nekretninu krasi prekrasan pogled na Podvelebitski kanal, koji pruža poseban doživljaj mediteranskog ambijenta.Apartman se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnika te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostrani balkon površine 13,6 m², idealan za opuštanje i uživanje u pogledu.Nekretnini pripada i bazen, što dodatno naglašava luksuz i komfor boravka te čini ovu nekretninu savršenom kako za privatno uživanje, tako i kao investiciju za turistički najam.Izvrsna prilika za sve koji traže moderan, prostran i reprezentativan apartman na atraktivnoj lokaciji uz more.Očekivani završetak radova 06/26Za detaljan info i ogled slobodno me kontaktirajte na 091 792-0150Asistent u posredovanju Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +15,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 063 €/m²–4 345 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Sličnost 91 % Novi Vinodolski 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 333 950 € · 95 m² 3 515 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 89 €–445 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

89 m²

Površina zemljišta

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

331416

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m² · Površina zemljišta: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia