Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 102 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 459 270 € 4 503 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, luxusní penthouse s panoramatickým výhledem na moře
Nabízíme luxusní penthouse v moderní novostavbě, která je v současné době ve výstavbě, s plánovaným dokončením prací a nastěhováním před létem 2027.
roky.
Jedná se o výjimečnou nemovitost, která nabízí vysokou úroveň soukromí, komfortu a moderního designu.
Penthouse se nachází ve třetím patře budovy.
Uzavřená obytná část 67.97 m2 se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s otevřeným konceptem, s přístupem k prostorné lodžii 22,15 m2 s výhledem na moře.
Byt má dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco další koupelna se nachází na chodbě.
Jedna z ložnic má výstup na lodžii.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je střešní terasa 40.45 m2, která patří výhradně do penthouse.
Terasa nabídne nezapomenutelný panoramatický výhled na Vodice, moře a okolní ostrovy, což z ní činí ideální místo pro odpočinek, socializaci a vychutnání si středomořského životního stylu.
Penthouse bude vybaven prvotřídními materiály a špičkovým vybavením, s důrazem na kvalitu, estetiku a trvanlivost.
Objekt má dvě parkovací místa, což dále přispívá k funkčnosti a hodnotě této nabídky.
Cena bytu zahrnuje daň a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí ve výši 3%.
Vodice je jedním z nejžádanějších míst na Jadranu, známý pro své pláže, křišťálově čisté moře a bohatou společenskou nabídku, a představuje vynikající příležitost pro život, dovolenou nebo investice.
Pro více informací a uspořádání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Poznámka: Renderery byly použity v reklamě.
Poplatek agentury je 2% + DPH z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 503 €/m²
Medián podobných nabídek 3 431 €/m²
Rozdíl proti mediánu +31,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 109 €/m²–3 782 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 765 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
459 270 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
102 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
331537

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 459 270 € · Cena za m²: 4 503 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje