Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 129 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 452 095 € 3 505 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, exkluzivní, luxusní mezonetový apartmán v novostavbě
Nabízíme luxusní mezonetový byt, který je v současné době ve výstavbě, a dokončení prací a nastěhování jsou plánovány před létem 2027.
roky.
Jedná se o moderní nemovitost nejvyšší kvality, navrženou pro pohodlný a moderní životní styl.
V prvním patře (uzavřená obytná část 52.74 m2) se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, s přístupem na krytou verandu (25.54 m2).
V patře je také toaleta pro hosty, komora a další komora umístěná pod schodištěm vedoucím do horního patra.
Druhé patro (uzavřená obytná zóna 48.87 m2) se skládá ze dvou pohodlných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a výstup na lodžii (22.68 m2) s výhledem na moře, což dává prostor další dávku luxusu a soukromí.
Byt bude vybaven špičkovými materiály a vybavením, s důrazem na kvalitu, estetiku a trvanlivost.
Nemovitost má jedno parkovací místo a část soukromého dvora, ideální pro relaxaci a pobyt venku.
Cena bytu zahrnuje daň a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí ve výši 3%.
Vodice je jednou z nejžádanějších turistických a rezidenčních destinací na Jadranu, známá svými plážemi, křišťálově čistým mořem a bohatým společenským životem.
Město nabízí dokonalou rovnováhu mezi středomořským šarmem a moderní infrastrukturou, což z něj činí ideální místo k životu, odpočinku nebo investici.
Pro více informací a uspořádání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Poznámka: Renderery byly použity v reklamě.
Poplatek agentury je 2% + DPH z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 505 €/m²
Medián podobných nabídek 4 216 €/m²
Rozdíl proti mediánu -16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 514 €/m²–4 427 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 968 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
452 095 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
129 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
331538

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 452 095 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje