Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, apartmán s jednou ložnicí, první patro
Istria, Medulin Zařízený byt s jednou ložnicí s parkovacím místem, první patroPro prodej je byt s jednou ložnicí se nachází v prvním patře bytového domu v Medulin, o celkové rozloze 39 m2.
Nemovitost představuje vynikající příležitost pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistického a dlouhodobého pronájmu.
Byt se skládá z otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelny a terasy, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci.
Je k prodeji plně zařízený, bez nutnosti dalších investic a vedle bytu je parkovací místo, které dále zvyšuje hodnotu a pohodlí nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 974 €/m²

Medián podobných nabídek 4 615 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–5 214 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 232 766 € · 38 m² 6 125 €/m² Podobnost 93 % Medulin 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 198 000 € · 36 m² 5 500 €/m² Podobnost 92 % Medulin 206 000 € · 40 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % Medulin 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 240 698 € · 41 m² 5 871 €/m² Podobnost 90 % Medulin 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

331692

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 974 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia