Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, 72,77 m2, moderní a zařízený byt
Nabízíme moderní byt 72.77m2 se nachází v elegantní obytné budově s výtahem v centru města.
Byt byl upraven před několika lety a od té doby byl udržován ve výborném stavu.Byt je přirozeně používán jako 3-pokoj s obývacím pokojem.Tento prostor vyzařuje teplo a příjemnou atmosféru díky krbu a pečlivě vybraných detailů.
Kromě bytu přichází další úložný prostor, který činí život pohodlným a praktickým.Jedná se o příležitost ke koupi pohodlného bytu v kvalitní budově v samém centru Rijeky.Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 097 €/m²

Medián podobných nabídek 3 191 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 934 €/m²–3 559 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 223 000 € · 73 m² 3 055 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 92 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. 223 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Tato nabídka 223 000 €
• DUX Nekretnine 237 600 €

Doplňující informace

Cena

223 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

330142

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 223 000 € · Cena za m²: 3 097 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 223 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 223 000 €; DUX Nekretnine – 237 600 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia