Dům Marčana

Istrie, Marčana - Okouzlující dům 180m2 v klidné lokalitě
Marcana je klidná istrijské obec se nachází na jihovýchodě Istrie, nedaleko od Puly a krásných pláží.
Je známý pro své autentické kamenné domy, zeleň a zachovalé venkovské prostředí.
Tato oblast poskytuje dokonalou kombinaci soukromí, přírody a dobré dopravní konektivity.
Se svou bohatou historií a tradičním istrijským šarmem je Marčana stále více vyhledávaným místem pro život a dovolenou.
Je ideální pro ty, kteří si chtějí vychutnat klid a přesto být v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti.Kaiser Immobilien vám představuje okouzlující dům v řadě, který se nachází v klidné části obce Marcana, která svým rustikálním charakterem a teplem domova poskytuje skutečný zážitek z istrijského způsobu života.
Jedná se o poslední dům v sérii, který mu poskytuje další soukromí a klid, a celková obytná plocha 180 m2 je rozložena na třech podlažích v přízemí 65 m2, prvním patře 80 m2 a podkroví 35 m2.
Vlevo od chodby se otevírá vzdušný obývací pokoj, srdce domova, kterému dominuje velký, plně funkční krb krb, který v chladnějších měsících vytváří zvláštní atmosféru.
Velká okna zaplňují prostor světlem, zatímco přímý východ na terasu spojuje interiér s vnějškem domu.
Níže, diskrétně oddělená stěnou, je prostorná kuchyň vyrobená na míru, harmonicky smíchaná s rustikálním stylem celé nemovitosti.
Je vybaven plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří, lednicí a myčkou a má také vlastní výstup na terasu a dvůr, což je velmi praktické pro každodenní život a socializaci.
V přízemí se také nachází praktická spíž umístěná pod schody.
Dřevěné schody, jejichž prvky jsou ručně vyráběny, vedou do prvního patra, kde je chodba se vstupem na menší balkon a tři prostorné ložnice.
Každý pokoj má vlastní koupelnu s oknem, sprchovým koutem a WC, které poskytují maximální pohodlí a soukromí.
V podkroví je další prostorná ložnice 35 m2, ideální jako hlavní ložnice, pokoj pro hosty nebo další soukromý koutek.
Všechny pokoje jsou vybaveny klimatizací značky Midea a dům je vytápěn na klimatizaci nebo na krb z obývacího pokoje.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2004.
V průběhu let byla pravidelně udržována a renovována.
Další hodnotou je zavedený optický internet, který zajišťuje rychlé a stabilní připojení.Zvláštní klenot této vlastnosti je skryt v pečlivě upravené zahradě.
Krytá letní kuchyňská linka 30 m2 potěší zděným grilem, chlebovou troubou, umyvadlem a dalším přípojkou vody a četnými elektrickými přípojkami.
Podlaha je vyrobena z pravého kamene o tloušťce 12 cm, což dále zdůrazňuje autenticitu prostoru.
Dvůr je rozdělen na dvě části, přední část přibližně 60 m2 je určena pro parkování, zatímco zadní část asi 90 m2 vyniká úplným soukromím a je ideální pro relaxaci, opalování a vychutnávání venku.
Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro klidný rodinný život, stejně jako pro investice, protože je již léta úspěšně pronajímána.
Kombinace rustikálního stylu, autentického istrijského ducha a funkčnosti činí tento dům teplým domovem a bezpečnou investicí v Záhřebu. Blízkost k nemovitostem: Marčana, centrum - 1.8 km Moře / pláž - 11 km Restaurace - 2 km Obchod - 2 km Lékárna - 1.9 km Mrazák - 1.9 km Autobusové nádraží - 9 kmOvnašk
Pokud byste chtěli nemovitost navštívit osobně, kontaktujte prosím: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr/Nina Fabijan