Apartmán Vrsi

Na prodej · Vrsi · Zadarska

3 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 2 381 €/m²

Popis nemovitosti

Vrsi, Zukve – Novostavba, cenově dostupný, apartmán 125 m od moře
K prodeji je výhodný byt v novostavbě v obci Vrsi, v oblasti Zukve, který se nachází pouze 125 m od moře a 2 km od centra města.
Nemovitost se nachází v přízemí menšího obytného domu a představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu v blízkosti moře. Dispozice pokojů se skládá ze vstupního prostoru s chodbou, tří ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s jídelnou a otevřené kuchyně a kryté terasy.
Čistá užitná plocha popsaných místností je 97.75 m2.
Byt má navíc dvě parkovací místa o celkové ploše 7.50 m2 a celková čistá plocha s příslušenstvím je 105.25 m2.Díky funkčnímu uspořádání a atraktivní poloze v blízkosti moře nabízí tato nemovitost vysokou úroveň pohodlí a dlouhodobou hodnotu.Daň z obratu nemovitostí se za tuto nemovitost neplatí. Zařízení je postaveno z cihel a fasáda je vyrobena z 10 cm.
Okna jsou z PVC s třívrstvým sklem a elektrickými žaluziemi, což zajišťuje energetickou účinnost a další komfort. Podlahy jsou kombinací dlaždic a parket.
Přední dveře jsou vloupací a ohnivzdorné.
Střecha je nová a šikmá.
Podlahové elektrické topení je instalováno v koupelnách, zatímco ostatní pokoje jsou klimatizované prostřednictvím čtyř klimatizačních jednotek, jeden v obývacím pokoji a jeden v každé ložnici.
year.For více informací a uspořádání o prohlídkách památek, jsme vám k dispozici.Location real estateMísto Vrsi se nachází na stejnojmenném poloostrově v severní části Dalmácie, asi 20 km od Zadaru a asi 5 km od nejstaršího chorvatského královského města Nin.
Vrsi se může pochlubit krásným pobřežím asi 30 km dlouhé, bohaté na přírodní pláže a zátoky vhodné ke koupání nebo prostě k odpočinku v tichu daleko od městských center.
Místo zdobí dva ostrůvky Mišjak a Zečevo.
Ostrov Zečevo je obzvláště zajímavý tím, že se během odlivu mění v poloostrov a příliv z něj dělá ostrov.
Četné akce jako Rybářské noci a folklorní večery obohatí vaši letní nabídku.
Čisté moře, dlouhé písečné pláže s jemným vstupem nebo oblázkové zátoky jsou vytvořeny pro relaxaci.
Místo nabízí veškerý potřebný obsah pro příjemný a kvalitní život: pošta, směnárna, bankomat, lékárna, obchody, kavárny, sportovní centrum.
V centru Vrsi se nachází hřiště pro fotbal a basketbal.
Dobrodruzi ve Vrsi se mohou projet po horských stezkách s odborným vedením.
Vše, co potřebujete pro klidnou a relaxační rodinnou dovolenou ve středomořském stylu, najdete zde.Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/avrman-a1566

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 381 €/m²
Medián podobných nabídek 2 656 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 433 €/m²–3 210 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vrsi): 1 954 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 840 € Podle sazby obce Vrsi pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vrsi
Okres
Vrsi
Župa
Zadarska
PSČ
23235
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
330584

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 381 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vrsi — medián 1 954 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vrsi, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrsi

Vrsi je vesnice a opčina v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 5 km severovýchodně od Ninu a asi 17 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 053 obyvatel, z toho 1 627 ve vesnici samotné a 426 v připadající Poljici. Z obyvatel bylo v roce 2011 91,62 % chorvatské národnosti a 6,14 % srbské, v roce 1991 však 23,88 % obyvatelstva tvořili Srbové.

Počet obyvatel: 2 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje