Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, jušiĆi - 2 ložnice + obývací pokoj, 77m2, novější stavba
Matulji, JUŠII - 2S+DB, 77m2, novostavbaNa prodej je byt o celkové rozloze 77 m2, funkční dispozice a spořádaný stav, bez nutnosti dalších investic.
Skládá se ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, koupelny vybavené sprchou a vanou a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou.
Z obývacího pokoje je výstup na terasu.
Vedle bytu se nachází parkovací místo v zahradě budovy, stejně jako vnější komora a další komora v podkroví budovy, která poskytuje dostatek místa pro skladování.
Vytápění je řešeno pomocí pelet.Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení nezbytných pro každodenní život a představuje dobrou příležitost pro pohodlné bydlení nebo investice.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 922 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 696 €/m²–3 557 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 % Matulji 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 100 % Matulji 217 000 € · 80 m² 2 713 €/m² Podobnost 96 % Matulji 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnost 95 % Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Matulji 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 94 % Matulji 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 308 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

329483

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia