Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 4 375 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Plovanija – Třípokojový apartmán se 2 parkovacími místy
Na prodej je plně vybavený byt v Zadaru, v oblasti Plovanija, nacházející se na 1. patře obytného domu postaveného v roce 2016. let. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, 1.8 km od moře a 2 km od centra města, což poskytuje příjemný rodinný život, ale také rychlé spojení se všemi důležitými službami.Rozvržení místností zahrnuje předsíň, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, tři ložnice, koupelnu, samostatné WC a loggiu. Čistá užitná plocha bytu je 80.84 m2. Byt má navíc skladovací prostor přibližně 2 m2 a dvě venkovní parkovací místa, což je velkou výhodou v městské lokalitě.Byt je plně vybavený a okamžitě obyvatelný, a proto představuje vynikající příležitost řešit otázku bydlení nebo jako investici pro dlouhodobý pronájem v Zadaru.VybaveníBudova je postavena z cihlového termo bloku, zatímco fasáda je zhotovena s 10 cm styrofláku, což zajišťuje dobrý Okna jsou PVC s dvojitým sklem, roletami a sítky proti hmyzu.Podlahy jsou kombinací dlažby a parketu. Vstupní dveře jsou protizlomeninové a požární. Topení a chlazení umožňuje klimatizaci umístěnou v obývacím pokoji a navíc je zde kamna na dřevo, která poskytují další flexibilitu během zimních měsíců.Pro více informací a domluvu na prohlídce jsme vám k dispozici. Lokalita nemovitosti Plovania je městská čtvrť Zadaru, která je stále více žádaná pro bydlení, zejména mezi mladými rodinami. Výborné dopravní spojení a blízkost každodenních potřebných zařízení, přičemž klidná a příjemná čtvrť jsou její výhodou. Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí u nás stejná cena!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 375 €/m²
Medián podobných nabídek 3 784 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 466 €/m²–4 466 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 48 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
329581

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje