Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán Medulin, dvoupokojový apartmán, blízko pláže!!
Na prodej je byt se nachází v mansard kvalitní a krásně udržované budovy postavené v 2005.
rok, v klidné lokalitě v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, místních pláží a promenád.Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, krytých teras a skladovacích místností v suterénu budovy.
Byt má také parkovací místo ve dvoře budovy.Funkční dispozice a optimálně využité 60 m2, aby tato nemovitost ideální pro příjemný rodinný život, ale také jako investice pro turistické rentals.price: 239,000 EURPro další informace a uspořádání prohlížení, jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 983 €/m²

Medián podobných nabídek 4 017 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 963 €/m²–4 386 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 100 % Medulin 255 000 € · 60 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnost 98 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnost 98 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 300 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

60 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

329622

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 983 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia