Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

Kompletně zrekonstruovaný apartmán v Barbarize – 500 m od moře
Na prodej je krásný, slunný byt 38 m2, který se nachází v klidné části turistického střediska Barbariga.
Byt je kompletně zrekonstruován a připraven k nastěhování nebo turistického pronájmu bez dalších investic.
Hlavní rysy: Oblast: 38 m2.
patro: První Dispozice: Funkční chodba, moderní koupelna, ložnice a "open-space" obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, a spíž.
Stav: Nové PVC truhlářství, moderní podlahy a klimatizace.
Parkování: hlídané parkovací místo v blízkosti objektu.
Poloha: Byt se nachází ve výborné lokalitě, jen pár minut chůze od prvních pláží a křišťálově čisté moře (500 m).Všechny základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a kavárny se nachází v bezprostřední blízkosti.
Proč si vybrat tento apartmán?Barbariga je známá svou nedotčenou přírodou a blízkostí národního parku Brijuni.
Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní oázu klidu nebo vyhledávanou nemovitost pro turistické pronájmy s rychlou návratností investic.
Pro všechny informace volejte výhradně na: +385 98 420 363 (Dagan ).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 737 €/m²

Medián podobných nabídek 3 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 25.

Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 719 €/m²–4 031 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 150 000 € · 40 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % Vodnjan 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 170 000 € · 42 m² 4 048 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 115 000 € · 35 m² 3 286 €/m² Podobnost 87 % Vodnjan 120 000 € · 35 m² 3 429 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 76 €–304 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

142 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329632

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 142 000 € · Cena za m²: 3 737 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia