Appartement Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Appartement entièrement rénové à Barbariga – à 500 m de la mer
À vendre, bel appartement ensoleillé de 38 m2, situé dans une partie calme de la station touristique de Barbariga.
L'appartement est entièrement rénové et prêt à emménager ou à être loué en tourisme sans investissements supplémentaires.
Caractéristiques principales : Surface : 38 m2.
Étage : Premier Disposition : Couloir fonctionnel, salle de bain moderne, chambre et salon « open‑space » avec cuisine et salle à manger, ainsi que cellier.
État : Nouvelle menuiserie PVC, sols modernes et climatisation.
Parking : Place de parking sécurisée près du bâtiment.
Emplacement:L'appartement se trouve dans un emplacement excellent, à seulement quelques minutes à pied des premières plages et de la mer cristalline ( 500 m). Tous les services essentiels tels que magasins, restaurants et cafés sont situés à proximité immédiate.
Pourquoi choisir cet appartement ?Barbariga est célèbre pour sa nature intacte et sa proximité avec le parc national de Brijuni.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent leur propre oasis de paix ou un bien recherché pour des locations touristiques avec un retour sur investissement rapide.
Pour toute information, appelez exclusivement au : +385 98 420 363 ( Dragan ).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 142 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 38 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 329632
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 142 000 € · Prix au m²: 3 737 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodnjan-Dignano — une médiane de 2 332 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
