Apartmán Split

Popis nemovitosti

Třípokojový podkrovní byt, Brda, Split
K prodeji je prostorný byt, který se nachází v podkroví menšího bytového domu v Brdě.
Obytná plocha je 99.56 m2, a další hodnota je dána uzavřenou lodžií 10.98 m2 a krytou terasou 8.24 m2.Byt se nachází ve čtvrtém patře budovy bez výtahu, a to může být dosaženo společným schodištěm vedoucím k samostatnému a uzavřenému vchodu (uzavřená lodžie 10.98 m2).
Vzhledem ke své velikosti a uspořádání je byt skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají větší obytný prostor za přijatelnou cenu.
Lokalita je výhodná a dobře propojená, v blízkosti se nachází veřejná doprava, obchody a další zařízení potřebné pro každodenní život, což činí tento byt pohodlnou volbou pro rodiny s dětmi.
Řádné vlastnictví, možnost nákupu na úvěr.Nepropásněte příležitost.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 727 €/m²

Medián podobných nabídek 5 645 €/m²

Rozdíl proti mediánu -51,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 704 €/m²–6 519 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 721 000 € · 103 m² 7 000 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 486 244 € · 99 m² 4 912 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 504 720 € · 99 m² 5 098 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 625 000 € · 97 m² 6 443 €/m² Podobnost 88 % Split 700 000 € · 96 m² 7 292 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 439 595 € · 103 m² 4 268 €/m² Podobnost 86 % SPLIT 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329715

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia