Dům Vodice

Luxusní chytrá vila s wellness a otevřeným výhledem na moře - Vodice
VODICE – EXKLUZIVNÍ SMART VILLA S WELLNESS, VYTÁPAJÍCÍM PÁLKEM A OTEVŘENÝM VÝHLEDEM NA MOŘE Na jednom z nejžádanějších míst ve Vodicích, v klidném a moderním prostředí, se staví špičková smart villa, která spojuje současnou architekturu, pokročilou technologii a kompletní rezidenční luxus. Umístěná na prostorném pozemku o rozloze 574 m², tato elegantní nemovitost s celkovou čistou obytnou plochou 254,10 m² nabízí vysokou úroveň soukromí, komfortu a funkčnosti – ať už pro celoroční bydlení nebo jako prestižní investice do prémiových turistických pronájmů. Prodává se na bázi „turnkey“, plně zařízená a vybavená designérským nábytkem. PROSTOR, KTERÝ VZALUJE DECH PODLAHE – OTEVŘENÝ KONCEPT OBÝVACÍHO PROSTORU Vstupní oblast vede do impozantní denní části domu, kde dominuje prostorný open‑space koncept s bohatým přirozeným světlem. Vstupní oblast – 5,63 m² Koupelna – 4,19 m² Kuchyně a jídelna – 37,30 m² Obývací pokoj – 30,09 m² Garáž – 18,93 m² Sklad – 3,26 m² Hostinská toaleta – 1,82 m² Zastřešená terasa – 25,29 m² Velké skleněné stěny ruší hranici mezi interiérem a exteriérem a vedou k elegantní terase a vytápěnému bazénu 11 x 3 m s masážními tryskami, elektrolýzou a automatickou regulací pH – dokonalá soukromá oáza pro odpočinek. HORNI PATRO – SOUKROMÁ OÁZA S WELLNESS A VÝHLEDEM NA MOŘE Horní úroveň je navržena jako intimní relaxační zóna. Schodiště – 4,27 m² Chodba – 14,74 m² Čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, zajišťují maximální komfort a soukromí: Pokoj 1 – 11,93 m² + koupelna 4,15 m² Pokoj 2 – 11,66 m² + koupelna 4,03 m² Pokoj 3 – 13,68 m² + koupelna 3,62 m² Pokoj 4 – 16,27 m² + koupelna 3,83 m² Zvláštním prvkem této vily je impozantní wellness a fitness oblast o rozloze 36,53 m² s vlastní koupelnou (5,14 m²) a přístupem na terasu o rozloze 20,15 m². Z této úrovně se nabízí otevřený a nepřerušený výhled na moře, který dále podtrhuje exkluzivitu nemovitosti a vytváří jedinečný pocit středomořského luxusu. PLNĚ INTEGRÁLNÍ SMART HOME Tato vila je vybavena moderním systémem Smart Home, který umožňuje ovládání: osvětlení žaluzií topení a chlazení externích systémů – vše prostřednictvím mobilní aplikace, odkudkoli. Technické vybavení zahrnuje: DAN Küchen kuchyně Bosch spotřebiče + lednice Liebherr Mitsubishi tepelná pumpa (podlahové vytápění + sanitární teplá voda) Klimatizační jednotky ve všech místnostech Vysoce kvalitní třívrstvé parkety Interiérové dveře po celé výšce Centrální vysavačový systém Video dohled a videodinterkom (na obou patrech) Automatické zavlažování zahrady LED osvětlení po celém domě LOKALITA – DOKONALÉ SPOJENÍ A STŘEDOMOŘSKÝ ŽIVOTNÍ STYL Vodice jsou jedním z nejvyhledávanějších míst na chorvatském pobřeží, známým pro své dobře udržované pláže, křišťálově čisté moře, bohatou gastronomii a rozvinutou infrastrukturu pro celoroční bydlení. Město Šibenik je vzdálené jen asi deset minut autem, zatímco národní parky Krka a Kornati jsou v bezprostřední blízkosti. Zadar je zhruba hodinu jízdy a mezinárodní letiště Zadar a Split poskytují vynikající spojení se zbytkem Evropy. Kombinace klidné mikro‑lokality, výhledu na moře a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Tato vila představuje dokonalou rovnováhu technologie, luxusu a středomořského životního stylu. Pro další informace a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 [email protected]