Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 140 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 5 357 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie | Ližnjan – Moderní vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
V jedné z nejžádanějších a vzácných lokalit v Ližnjanu, v klidném rezidenčním prostředí s otevřeným výhledem na moře, je na prodej nová moderní vila vynikající architektury, kvalitní konstrukce a funkční dispozice, ideální pro luxusní život nebo investici.Vila se rozkládá na dvou podlažích s celkovou čistou plochou 140 m2, která se nachází na upraveném pozemku 467 m2.
Je navržen s důrazem na moderní design, pohodlí, soukromí a maximální výhled na moře.
Dispozice pokoje: V přízemí je vstupní hala, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, s přístupem na krytou terasu ideální pro celoroční požitek.
Ve stejném patře je také komora a toaleta pro hosty.
Již z přízemí je výhled na moře.Podlaha se skládá ze dvou prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a výstup na terasu s krásným panoramatickým výhledem na moře.
V koupelnách je plánována instalace vany, která poskytuje kompletní pocit luxusu a relaxace.Zařízení a technické vlastnosti:podlahové vytápění v celém doměKlimatizace ve všech místnostechParlafonPoplachový systém s kamerovým systémemPříprava na demineralizaci filtru vodyMožnost ročního pobytuZahrada s dobře udržovanou hydroponií
Je ideální pro ty, kteří chtějí klid, soukromí a blízkost k moři, a zároveň rychlý přístup k městské občanské vybavenosti.Vzdálenosti: Moře a pláže: cca 12 kmMedulin: cca 4 kmPula (uprostřed): cca 12 kmLetiště Pula: cca 15 kmRovinj: cca 45 km

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 357 €/m²
Medián podobných nabídek 3 046 €/m²
Rozdíl proti mediánu +75,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 290 €/m²–3 427 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
140 m²
Velikost pozemku
467 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329834

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 467 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 730 000 €; MAISON REAL ESTATE – 750 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje