Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Stara Novalja – Exkluzivní novostavba u moře | A1
V klidné a atraktivní části Staré Novalje se nachází moderní rezidenční projekt novostavby jen asi 400 m od moře, kde se dokončení prací očekává do května 2026.
roky.
Nabízíme byt A S1, který se nachází v budově A, v přízemí, s celkovou čistou plochou 76 m2, jižní orientace, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, chodby, kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, se vstupem na krytou terasu a zahradu, ideální pro relaxaci a socializaci.
Harmonogram je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a příjemný pobyt po celý rok, ať už pro vlastní potřebu, celoroční bydlení nebo jako bezpečnou investici pro turistické pronájmy.
Parkovací místo je v ceně.
Projekt je postaven podle vysokých standardů kvality, se železobetonovou konstrukcí, hliníkovým zvedacím a posuvným truhlářstvím s tónovanými okny, moderními skleněnými ploty na terasách, kvalitní keramikou ve všech místnostech a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách.
Vestavěné klimatizační jednotky LG s ovládáním Wi-Fi, proti vloupání hliníkové vstupní dveře, fasáda s tepelnou izolací 10 cm EPS, ohřev vody s elektrickým kotlem, portafony a satelitní a anténní připojení.
Schodiště jsou obložena kamenem, dodatečně zateplena kamennou vlnou a vybavena protipožární ochranou, dále je zajištěna příprava pro nabíjení elektrických vozidel u vchodu do areálu.
Kryté terasy jsou navíc vybaveny krbem / grilem, který dává prostor další hodnotu a výrazný středomořský charakter.Tento byt představuje vynikající příležitost koupit kvalitní novostavby v klidné lokalitě v blízkosti moře, s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhodobou hodnotu.Pro další informace nebo dotazy, neváhejte nás kontaktovat.
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Novalja
225 000 € · 76 m²
2 961 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
225 000 € · 76 m²
2 961 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
215 000 € · 72 m²
2 986 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
265 000 € · 80 m²
3 313 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 961 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia