Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 80 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 265 000 € 3 313 €/m²

Popis nemovitosti

Stara Novalja – Exkluzivní novostavba u moře | A5
V klidné a atraktivní části Staré Novalje se nachází moderní rezidenční projekt novostavby, který se nachází jen asi 400 m od moře, s plánovaným dokončením prací do května 2026.
roky.
Nabízíme byt A S5, který se nachází v budově A na 2.
patro, celková čistá plocha 80,24 m2, jižní orientace, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemný pobyt po celý den. Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny, chodby, kuchyně a obývacího pokoje s jídelním koutem, s přístupem na krytou terasu, ideální pro relaxaci a socializaci.
Funkční uspořádání prostoru činí byt vhodný pro celoroční bydlení, dovolenou nebo jako kvalitní investici pro turistické pronájmy.
Parkování je zahrnuto v ceně.
Projekt je postaven podle vysokých standardů kvality, s železobetonovou konstrukcí, hliníkovým zvedáním a posuvným truhlářstvím s tvrzeným tónovaným sklem, moderními skleněnými ploty na terasách, kvalitní keramikou ve všech místnostech a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelnách.
Vestavěné klimatizační jednotky LG s ovládáním Wi-Fi, proti vloupání hliníkové vstupní dveře, fasáda s tepelnou izolací 10 cm EPS, ohřev vody s elektrickým kotlem, portafony a satelitní a anténní připojení.
Schodiště jsou obložena kamenem, dodatečně izolována kamennou vlnou a vybavena protipožární ochranou, a příprava pro nabíjení elektrických vozidel je také k dispozici.
Kryté terasy jsou navíc vybaveny krbem / grilem, který dává prostor další hodnotu a výraznou středomořskou atmosféru.
Tento byt představuje vynikající příležitost ke koupi kvalitních novostaveb v blízkosti moře, s důrazem na komfort, moderní vybavení a dlouhodobou hodnotu.
Pro další informace nebo dotazy nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na vaše volání!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 313 €/m²
Medián podobných nabídek 3 405 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 101 €/m²–3 730 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

17
Zobrazit dalších 9 variant

Doplňující informace

Cena
265 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329851

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje