Apartmán Split

Popis nemovitosti

Čiovo, Slatine, 3pokojový apartmán 132 m2, 2. patro, pouhých 70 m od moře, bazén
Čiovo,Slatine, třípokojový byt 137 m2 v novostavbě s bazénem.Byt se nachází ve druhém patře budovy a orientace bytu je jiho-severovýchod-západ.
Skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic, koupelny 2, spíže a dvou velkých teras (14m2 a 8 m2).
Budova se skládá z 11 obytných jednotek a společný bazén, a je jen 70 m od moře a 100 m od pláže.
K bytu náleží dvě garážová stání.
Budova je ve fázi hrubých stavebních prací a dokončení je plánováno na léto 2028.Každá obytná jednotka je vybavena klimatizací ve všech oblastech a koupelnové podlahové vytápění s možností upgradů.V bytě je také předinstalace pro masážní koupel.Výborná poloha v centru města, v blízkosti moře a pláže a veškeré občanské vybavenosti.V blízkosti Trogiru

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 689 €/m²

Medián podobných nabídek 6 306 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 082 €/m²–7 895 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobnost 99 % Split 950 000 € · 135 m² 7 037 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 95 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 660 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

487 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

132 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

330098

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 487 000 € · Cena za m²: 3 689 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia