Dům Vodice

Popis nemovitosti

Moderní dům se střešní terasou a bazénem, ​​Vodice
Nabízíme atraktivní moderní dům S2 v nové budově ve Vodicích, navržený jako luxusní rodinná nemovitost s dalším zařízením.
Dům se skládá z přízemí, prvního patra a střešní terasy, s celkem 164.22 m2 obytného prostoru s terasami.
V přízemí se nachází vstupní prostor, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, ložnice, koupelna, schodiště a prostorná krytá terasa se vstupem do dvora a bazénu.
V prvním patře jsou tři ložnice, dvě koupelny, šatní skříň a další terasa, zatímco na střeše je velká terasa s jacuzzi prostorem a výhledem, ideální pro relaxaci a socializaci.
Výstavba probíhá až do 16.06.2026.
O 90% prací je plánováno dokončení, zatímco dokončení celého projektu je plánováno 15.10.2026.
Nemovitost se nachází přibližně 800 metrů od moře a pláže a asi 1000 metrů od centra města Vodice, což zajišťuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti.Vody jsou rozpoznatelné křišťálově čisté moře, dobře udržované pláže, cyklistické stezky a bohatý společenský život, a blízkost Šibeniku a národních parků dále zvyšuje hodnotu této lokality.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 840 €/m²

Medián podobných nabídek 3 323 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 954 €/m²–3 642 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 485 000 € · 162 m² 2 994 €/m² Podobnost 99 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 98 % VODICE 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnost 98 % VODICE 540 000 € · 168 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % VODICE 520 000 € · 168 m² 3 095 €/m² Podobnost 98 % VODICE 404 000 € · 159 m² 2 541 €/m² Podobnost 97 % Vodice 495 000 € · 169 m² 2 929 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 230 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

793 750 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

164 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

328918

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 793 750 € · Cena za m²: 4 840 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 164 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia