Na prodej · Novigrad · Istarska
Istrie, Mareda, apartmán 55m2, 2 ložnice + obývací pokoj, zahrada 41m2, 150m od pláže, přízemí
Byt je rozložen na čisté obytné ploše 55m2 (48m2 základního prostoru + 7m2 legalizovaného rozšíření od 2018.
roku), zatímco hrubá plocha je 62m2.
Cena čtvereční metr tohoto přízemního bytu zahrnuje zahradu 41m2, která nabízí oázu klidu a soukromí.
Popis bytu: Vstupní hala: Prostorná předsíň vybavená velkými vestavěnými skříněmi, ideální pro skladování a organizaci.
Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj 19m2, ideální místo pro relaxaci a socializaci.
Ložnice: Dvě další spací plochy, povrch 5m2 a 6m2, poskytují pohodlí a klidný spánek.
Lodžie: Působivá lodžie 14m2, kterou lze zcela uzavřít skleněnou posuvnou stěnou s roletami.
Tento prostor může sloužit jako letní kuchyně, další spíž nebo jídelna.
Venkovní prostor: Před lodžií je prostor s venkovním solárním ohřívačem vody a umyvadlem, ideální pro letní outdoorové aktivity.
Zahrada: Zahrada je skutečnou zelenou oázou s lehátky umístěnými pod nádhernými cypřišemi, cedrem, citronem a grapefruitem, s přídavkem voňavé levandule.
Ideální místo k odpočinku a vychutnat si čerstvý vzduch.
Tato vlastnost také poskytuje bezbariérový přístup z jižní strany, takže je přístupný pro všechny.
Ideální pro rodinný život, víkendovou dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Další informace o této nemovitosti a památky: Tamara telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Všechny výše uvedené informace jsou pouze pro informační účely a nepředstavují závaznou nabídku.
Agentura nenese odpovědnost za neúmyslné chyby a opomenutí v těchto informacích.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
199 000 € · 55 m²
3 618 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
298 692 € · 55 m²
5 431 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
259 000 € · 51 m²
5 078 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
380 000 € · 59 m²
6 441 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
343 750 € · 53 m²
6 486 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
175 000 € · 50 m²
3 500 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia