Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt k rekonstrukci v centru Splitu - podkroví v tradiční budově
Nabízíme dvoupokojový byt 56 m2, který se nachází v rezidenční budově v centru města.
Nemovitost je v původním stavu, což umožňuje budoucímu majiteli plně přizpůsobit prostor svým vlastním potřebám a vizi.
Další přidanou hodnotou je možnost koupě celé budovy, která otevírá řadu možností od exkluzivního bydlení až po investiční projekt.
Prominentní cena se vztahuje výhradně na podkroví.
Pro další informace a dohodu o prohlídce, neváhejte mě kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 679 €/m²

Medián podobných nabídek 4 556 €/m²

Rozdíl proti mediánu +68,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–5 664 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 95 % Split 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 95 % Split 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 95 % Split 232 232 € · 53 m² 4 382 €/m² Podobnost 95 % Split 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnost 95 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 93 % Split 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 93 % Split 280 517 € · 57 m² 4 921 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

56 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

327710

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 7 679 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 56 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia