Apartmán Vodnjan

Popis nemovitosti

* Apartmán se dvěma jednotkami v Peroji, výhled na moře *
Nabízíme byt v Peroj, který se skládá ze dvou jednotek.
Nachází se v prvním patře rodinného domu se třemi apartmány.
Tento prostorný byt pokrývá celkem 138.25 m2 užitné plochy a zahrnuje: Dvě chodbyČtyři ložniceDvě kuchyně s jídelnouDvě koupelnyObývací pokojNekrytá terasa s krásným výhledem na mořeVenkovní otevřené schodištěByt je v řádném vlastnictví, což usnadňuje proces nákupu.
Ideální příležitost pro všechny, kteří hledají prostorné a pohodlné ubytování v blízkosti moře!
Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo konzultaci.Saša NanovskiLicensed agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 428 €/m²

Medián podobných nabídek 2 655 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 591 €/m²–3 409 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodnjan 329 000 € · 124 m² 2 653 €/m² Podobnost 80 % Vodnjan 405 000 € · 130 m² 3 115 €/m² Podobnost 79 % Vodnjan 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnost 76 % Vodnjan 189 000 € · 118 m² 1 602 €/m² Podobnost 70 % Vodnjan 190 000 € · 118 m² 1 610 €/m² Podobnost 70 % Vodnjan 275 000 € · 111 m² 2 477 €/m² Podobnost 66 % Barbariga 499 000 € · 122 m² 4 090 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 276 €–1 104 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

335 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

138 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

328354

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 2 428 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 138 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodnjan

Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.

Počet obyvatel: 3 406

Zdroj: Wikipedia