Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 120 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 530 000 € 4 417 €/m²

Popis nemovitosti

Mezonetový apartmán Zadar Diklo, částečný výhled na moře, 130 m od moře
Na prodej je dvoupatrový byt v Zadaru, ve vesnici Diklo, s částečným výhledem na moře. Byt se nachází pouhých 130 m od moře, zatímco centrum města je vzdálené 3,2 km, což činí tuto lokalitu ideální pro klidné bydlení u moře a každodenní dostupnost městských služeb. V přízemí je krytá terasa před vstupem do bytu, toaleta, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v otevřeném konceptu, další krytá terasa a ložnice s vlastní krytou terasou. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou dvě ložnice, koupelna a krytá terasa, a také další ložnice s krytou terasou.Netto užitná plocha popsaných místností je 117,57 m2, zatímco celková netto plocha s příslušenstvím je 120,07 m2. Byt má jedno parkovací místo.Byt je na prodej zařízený. Centrální plynové vytápění je realizováno přes radiátory, zatímco jsou instalovány tři klimatizace. Truhlářské práce jsou dřevěné se žaluziemi, fasáda je termicky izolována polystyrenem o tloušťce 8 cm a podlahy jsou pokryty dlažbou, laminátem a parketou.Budova byla postavena v roce 1980. Fasáda a střecha byly zrenovovány v roce 2012. let. Tento duplexní byt představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo dlouhodobou investici v žádoucí lokalitě blízko moře v Zadaru.Lokální nemovitostDiklo je městská čtvrť Zadaru, ležící u moře, známá pro vily a soukromé penziony. Jedna z nejkrásnějších čtvrtí v Zadaru, díky své vynikající poloze, je stejně vhodná k bydlení, ale i pro dovolenou a turismus. V blízkosti se nacházejí krásné pláže, sportovní a rekreační zařízení, četné restaurace, kavárny. Diklo je dobře napojeno na veřejnou dopravu a snadno přístupné.Jiné informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, stejná cena platí i u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 417 €/m²
Medián podobných nabídek 3 590 €/m²
Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 350 €/m²–4 291 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 72 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
530 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
326376

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje