Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Oblast Poreče, dům s renovovaným přízemím a velkým pozemkem
Rodinný dům s renovovaným přízemím (2025) a 3300 m2 stavebního pozemku nedaleko PorečeJen pár minut jízdy od centra Poreče, v klidné obci obklopené přírodou, se nachází tento rodinný dům na prostorném pozemku 3300 m2, který je kompletně zrekonstruován.
roky kompletně a kvalitně zrekonstruované a proměněné v moderní, funkční bytovou jednotku připravenou k nastěhování.
Během rekonstrukce byly použity vysoce kvalitní materiály a vybavení s důrazem na pohodlí, trvanlivost a estetiku.V celém přízemí bylo instalováno elektrické podlahové vytápění, byly instalovány klimatizace Samsung Wind-Free a dodatečná atmosféra a teplo prostoru dává velký krb.
Je instalována nová moderní kuchyňská linka s domácími spotřebiči, zatímco koupelna je designově zdobená, s vestavěnými skříněmi a sociálním zařízením renomovaného výrobce Ideal Standard.
Podlahy jsou potaženy kvalitní vinylovou podlahou CLAP!
3D, a v kuchyni a koupelně jsou umístěny exkluzivní dlaždice.Obývací prostor je spojen s krytou terasou, která vede k prostornému dvoře, a další pohodlí je poskytována dvěma spíž.Podlaha domu má již definované uspořádání, ale není v současné době uspořádány.
To poskytuje výjimečnou hodnotu, protože budoucí majitel může uspořádat prostor podle svých vlastních potřeb jako rozšíření rodinného domu, dalších bytových jednotek nebo bytů pro turistické pronájmy.
Kombinace dokončeného přízemí a podlahy čekající na konečnou výzdobu se na trhu vyskytuje jen zřídka a poskytuje velkou flexibilitu.
Zahrada s tolik jako 24 olivovníky poskytuje naprosté soukromí a skutečnou středomořskou atmosféru.
Vzhledem k tomu, že celý pozemek je stavební, je zde také další investiční potenciál pro rozšíření, další zařízení nebo budoucí projekty.Dům se prodává se zařízeným přízemím.
Objekt je na prodej nezařízený a v ceně je zahrnuta kuchyňská linka se spotřebiči, klimatizace, krb, vestavěné skříně v koupelně a šatní skříň.
Prodej s nábytkem je možný po dohodě.Tato nemovitost je ideální pro rodinu, která chce klid, prostor a možnost rozšíření domu, ale i pro kupující, kteří hledají kombinaci bydlení a turistických pronájmů, stejně jako pro investory, kteří uznávají hodnotu velkého stavebního pozemku v blízkosti Poreče.Nejedná se o typický dům, jedná se o nemovitost s jasným potenciálem, který nový majitel může navrhnout podle vlastního přání.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
595 000 € · 220 m²
2 705 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
643 000 € · 235 m²
2 736 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
380 000 € · 214 m²
1 776 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
6 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 595 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 220 m²
- Velikost pozemku
- 3 300 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 326423
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 595 000 € · Cena za m²: 2 705 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 3 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Europartner – 595 000 €; Histria Properties – 595 000 €; Matrix Real Estate – 595 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €; Remax Centar nekretnina – 595 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
