Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 185 000 € 2 937 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, nový projekt, 1. patro, 2 ložnice, klidná lokalita
NOVÝ PROJEKTOVÝ PRŮVODCE - Moderní byt v 1. patře se 2 ložnicemi a terasou! Nemovitost se nachází v klidné části města Vodice, 1300 m od městské pláže a 1800 m od centra. Nový moderní projekt obytné budovy s 12 obytnými jednotkami v klidné lokalitě. Budova bude mít tři podlaží: přízemí + 1. patro + 2. patro. V konstrukci budou použity kvalitní materiály podle nejnovějších stavebních standardů. Mezi vybavením zdůrazňujeme: polystyrenovou fasádu, bezpečnostní dveře, skleněnou zábradlí na terasách, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sanitární zařízení, vysoce kvalitní podlahové krytiny, PVC truhlářství s trojvrstvým sklem, elektrické roletové žaluzie s moskytiérami, klimatizaci v obývacím pokoji, přípravu na klimatizaci v ložnicích. Byty v přízemí mají přístup k příslušné části zahrady. Každý byt má jedno parkovací místo. Plánovaný začátek výstavby je v létě 2026 a plánované dokončení výstavby a nastěhování na konci roku 2027. Byt S5 celková užitná plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + lodžie 7.95 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. patře. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 7.95 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 185,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí). Rezervace jsou přijímány a platby probíhají po etapách výstavby. K DISPOZICI V BUDOVĚ APART AP1 celková užitná plocha 71.30 m2 (obytná plocha 58.30 m2 + zahrada 100 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahrady o rozloze 100 m2. Byt má jedno parkovací místo. Cena je 205,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti). Byt AP2 celková užitná plocha 49.30 m2 (obytná plocha 42.10 m2 + zahrada 42 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí. Byt se skládá z vstupní hal

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 937 €/m²
Medián podobných nabídek 3 603 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 951 €/m²–3 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 473 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
185 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
326493

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje