Na prodej · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nový projekt, 1. patro, 2 ložnice, klidná lokalita
NOVÝ PROJEKTOVÝ PRŮVODCE - Moderní byt v 1. patře se 2 ložnicemi a terasou!
Nemovitost se nachází v klidné části města Vodice, 1300 m od městské pláže a 1800 m od centra.
Nový moderní projekt obytné budovy s 12 obytnými jednotkami v klidné lokalitě.
Budova bude mít tři podlaží: přízemí + 1. patro + 2. patro.
V konstrukci budou použity kvalitní materiály podle nejnovějších stavebních standardů.
Mezi vybavením zdůrazňujeme: polystyrenovou fasádu, bezpečnostní dveře, skleněnou zábradlí na terasách, elektrické podlahové vytápění v koupelnách, moderní sanitární zařízení, vysoce kvalitní podlahové krytiny, PVC truhlářství s trojvrstvým sklem, elektrické roletové žaluzie s moskytiérami, klimatizaci v obývacím pokoji, přípravu na klimatizaci v ložnicích.
Byty v přízemí mají přístup k příslušné části zahrady.
Každý byt má jedno parkovací místo.
Plánovaný začátek výstavby je v létě 2026 a plánované dokončení výstavby a nastěhování na konci roku 2027.
Byt S5 celková užitná plocha 63.50 m2 (obytná plocha 54.55 m2 + lodžie 7.95 m2 + parkování 15 m2) se nachází v 1. patře.
Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu o rozloze 7.95 m2.
Byt má jedno parkovací místo.
Cena je 185,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z převodu nemovitostí).
Rezervace jsou přijímány a platby probíhají po etapách výstavby.
K DISPOZICI V BUDOVĚ
APART AP1 celková užitná plocha 71.30 m2 (obytná plocha 58.30 m2 + zahrada 100 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Byt se skládá z vstupní haly, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu a zahrady o rozloze 100 m2.
Byt má jedno parkovací místo.
Cena je 205,000 (Zákazník je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti).
Byt AP2 celková užitná plocha 49.30 m2 (obytná plocha 42.10 m2 + zahrada 42 m2 + parkování 15 m2) se nachází v přízemí.
Byt se skládá z vstupní hal
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
230 000 € · 63 m²
3 651 €/m²
Podobnost 100 %
VODICE
240 000 € · 63 m²
3 810 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Obytná plocha: 63 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.
Počet obyvatel: 9
Zdroj: Wikipedia