Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Prodej prostorného 2pokojového bytu v elitní osadě Pantovčak / Medvešćak
K prodeji je velmi atraktivní a funkční byt se nachází v jedné z nejvíce elitních a vyhledávaných záhřebských osad Medveak / Pantovčak.
Jedná se o klidné, zelené mikro-místo, které nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, prestiže a blízkosti centra města. Byt je zapsán v seznamu majitele 72 m2, zatímco v přírodě má 86 m2.
Terasa (vypočtená koeficientem 0.5) je následně uzavřena, legalizována a přeměněna na ložnici, což nám poskytuje další kvalitu obytného prostoru.
Byt má úhlednou dokumentaci, která obsahuje povolení k použití, energetický certifikát a veškerou další dokumentaci důležitou pro uživatele úvěru.
Byt se nachází ve 2. patře obývacího pokoje a skládá se z:
Byt je okamžitě obyvatelný bez dalších investic, což je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do dlouhodobého nebo luxusního pronájmu.
rok, je energeticky úsporný, s čistým a udržovaným schodištěm, výtahem a sdíleným parkovištěm s vyhlídkovou rampou.
I když parkovací místo není registrováno v katastru nemovitostí, dálkové ovládání pro rampu je dodáváno s bytem, stejně jako právo využívat sdílené parkoviště.
Hlavní výhody: elitní a klidná lokalita, funkční a zřídka přístupné parkovací místo.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
542 625 € · 72 m²
7 536 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
542 625 € · 72 m²
7 536 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
532 575 € · 71 m²
7 501 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
532 575 € · 71 m²
7 501 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
395 000 € · 70 m²
5 643 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
285 000 € · 74 m²
3 851 €/m²
Podobnost 97 %
ZAGREB
285 000 € · 70 m²
4 071 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 356 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 326713
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zařízeno
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 356 000 € · Cena za m²: 4 944 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
