Apartmán Nin

Popis nemovitosti

Apartmán Zadar-Zaton v luxusním mini-resortu
Moderní byt k prodeji v Zaton Zadar, jen 100 metrů od pláže.
Byt se nachází v prvním patře malé luxusní budovy.Celková plocha je 91.88 m2, zatímco účetní plocha je 80.14 m2 (bez zahrnutých parkovacích míst, které jsou zahrnuty v ceně bytu).Skládá se ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic a prostorné otevřené plochy kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na krytou mini-terasu.
Vzdálenost od písečné pláže je 80 metrů, do turistického střediska Zaton 500 metrů, a v bezprostřední blízkosti jsou kavárny, restaurace a veškeré potřebné vybavení.
V přízemí apartmány mají zahrady s plánovanou instalací automatického zavlažování.Technické vlastnosti: posuvné-výtah skály, kombinace hliníkuPVC truhlářsképarkety s podlahovým vytápěnímMitsubishi rozdělit systémy pro vytápění a chlazenísanitární Grohe a Geberitlift v budovědvě parkovací místa zahrnuta v ceně.
let.Pergoly pro střešní terasy a zahrady nejsou zahrnuty v ceně.Pro všechny další informace a organizaci prohlídky jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 813 €/m²

Medián podobných nabídek 4 402 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 154 €/m²–4 991 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 449 000 € · 79 m² 5 684 €/m² Podobnost 99 % Nin 228 400 € · 79 m² 2 891 €/m² Podobnost 99 % Nin 213 102 € · 79 m² 2 697 €/m² Podobnost 99 % Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 98 % Nin 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobnost 98 % Nin 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 98 % Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobnost 98 % Nin 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

385 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

327349

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 813 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia