Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Apartment Zadar-Zaton in einem luxuriösen Mini-Resort
Moderne Wohnung zum Verkauf in Zaton (Zaton Zadar), nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Luxusobjektes.Die Gesamtfläche beträgt 91,88 m2, während die berechnete Fläche 80,14 m2 beträgt (ohne Parkplätze, die im Preis der Wohnung inbegriffen sind).Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Außenbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Entfernung zum Sandstrand beträgt 80 Meter, zum Ferienort Zaton 500 Meter, und in unmittelbarer Nähe gibt es Cafés, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gärten mit automatischer Bewässerung.Technische Merkmale:Schiebe- und Hebegestein, Kombination von AluminiumPVC Tischlereiparkett mit FußbodenheizungMitsubishi Split Heizungs- und KühlsystemeSanitäranlagen Grohe und Geberitlift im Gebäudezwei Parkplätze im Preis inbegriffenVorgesehene Fertigstellung ist im Frühjahr 2026.
Pergolen für Dachterrassen und Gärten sind nicht im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen und Organisation der Tour stehen wir Ihnen zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 385 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 327349
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 4 813 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
