Dům Jelenje

Popis nemovitosti

Dražice, 161m2, samostatně stojící dům
V samém centru Dražica, ve vynikající a velmi vyhledávané lokalitě, je rodinný dům s celkovou obytnou plochou 161m2, uspořádaný v přízemí a prvním patře, s prostornou zahradou 627m2, která poskytuje mnoho příležitostí k použití.
Dům se skládá ze dvou samostatných bytů, jeden se nachází v přízemí, zatímco v prvním patře je uspořádán a plně zařízený byt, připraven k použití.
Díky tomuto uspořádání je nemovitost ideální pro větší rodinu, dvě generace nebo jako investice do pronájmu.
Na prostorném a uklizeném pozemku jsou také dvě skladovací místnosti, které jsou v současné době přeměněny na další rezidenční čtvrť 60m2, která poskytuje přidanou hodnotu a flexibilitu pro budoucí majitele buď k pronájmu, hosty nebo samostatnou rezidenční jednotku.
Výborná poloha v centru obce poskytuje výhodnou polohu pro všechny ostatní občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 230 €/m²

Medián podobných nabídek 1 999 €/m²

Rozdíl proti mediánu +61,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 417 €/m²–2 270 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Podkilavac 85 000 € · 160 m² 531 €/m² Podobnost 76 % Podhum 370 000 € · 158 m² 2 342 €/m² Podobnost 73 % Podhum 395 000 € · 190 m² 2 079 €/m² Podobnost 69 % Jelenje 410 000 € · 180 m² 2 278 €/m² Podobnost 66 % Jelenje 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Podobnost 65 % Podkilavac 75 000 € · 185 m² 405 €/m² Podobnost 57 % Podhum 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Podobnost 50 % Podhum 342 500 € · 200 m² 1 713 €/m² Podobnost 50 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 214 € Podle sazby obce Jelenje pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Jelenje

Okres

Jelenje

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51218

Obytná plocha

161 m²

Velikost pozemku

627 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

325720

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 161 m² · Velikost pozemku: 627 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jelenje

Jelenje je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se v údolí řeky Rječiny, asi 11 km severovýchodně od centra Rijeky. V roce 2011 žilo v Jelenji 425 obyvatel, v celé opčině pak 5 344 obyvatel.

Počet obyvatel: 5 096

Zdroj: Wikipedia