Na prodej · Novigrad · Istarska
Istrie, Novigrad, apartmán se zahradou u moře
V jedné z nejžádanějších lokalit v Novigradu, v blízkosti centra města a jen 500 metrů od moře, se nachází tento velmi pohodlný a funkční byt v přízemí obytného domu skutečnou raritou na trhu.
Apartmán 44 m2 se skládá z obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Dispozice prostor je navržena tak, aby umožňovala pohodlné a praktické každodenní bydlení.
Zvláštní hodnotou této nemovitosti je prostorná zahrada 146 m2, která dává bytu další rozměr soukromí a možnost pobytu venku.
K dispozici je grilování na zahradě a dostatek prostoru pro relaxaci, socializaci a vytvoření vlastní zelené oázy ideálním místem pro vychutnat v teplejších měsících.
Díky své vynikající poloze je byt vynikající volbou jak pro celoroční bydlení, tak pro turistické pronájmy nebo pobyty během dovolené.
V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici veškerá zařízení potřebná pro kvalitní život: pláže, promenády a cyklostezky, obchody, restaurace, kavárny a školy, což činí tuto lokalitu obzvláště pohodlnou a vyhledávanou.
Nemovitost, která úspěšně kombinuje klid, funkčnost a špičkovou pozici vzácnou příležitost na trhu Novigrad.
Prohlídka nemovitosti je možná s podpisem makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další akce související s prodejem, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Poplatek za agenturu je 3% + DPH a je účtován po uzavření kupní smlouvy.
* Vezměte prosím na vědomí, že bude zodpovězeno pouze celé jméno, telefonní číslo / e-mailová adresa.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
280 000 € · 44 m²
6 364 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Obytná plocha: 44 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia