Apartmán Kanfanar

Popis nemovitosti

Apartmán, Kanfanar, Na prodej, 90,00 m²
K prodeji je moderní a plně zařízený byt 90 m2 v přízemí domu, ideální pro pohodlný život nebo jako bezpečnou investici.
Byt byl kompletně zrekonstruován před třemi lety a od té doby byl úspěšně používán pro turistické pronájmy, takže je připraven k nastěhování bez dalších investic.
Interiér nabízí prostorný "otevřený prostor" obývací pokoj s moderní kuchyní a jídelním koutem a zvláštní atmosféru poskytuje velký krb, který je centrální součástí prostoru.
Kromě velké ložnice a moderní koupelny má byt také praktickou spíž, kterou můžete proměnit v pracovnu, hobby prostor nebo vinný sklípek.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená kvalitními materiály a vytápění je řešeno elektrickými radiátory.
Tento byt kombinuje funkčnost, teplo a moderní design, dává vám možnost okamžitě pokračovat ve svém podnikání nebo si vychutnat svůj nový, krásný domov.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 089 €/m²

Medián podobných nabídek 2 920 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 771 €/m²–3 650 €/m² Porovnáno s 21 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Podobnost 99 % Kanfanar 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobnost 95 % Kanfanar 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Podobnost 93 % Kanfanar 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Podobnost 93 % Kanfanar 249 600 € · 90 m² 2 773 €/m² Podobnost 93 % Kanfanar 190 000 € · 90 m² 2 111 €/m² Podobnost 90 % Kanfanar 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobnost 86 % Kanfanar 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

188 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kanfanar

Okres

Kanfanar

Župa

Istarska

PSČ

52352

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

326156

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 2 089 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia