Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Appartement à Kanfanar, à vendre, 90 m²
À vendre, un appartement moderne et entièrement meublé de 90 m2 au rez-de-chaussée de la maison, idéal pour une vie confortable ou comme investissement sûr.
L'appartement a été entièrement rénové il y a trois ans et depuis il a été utilisé avec succès pour des locations touristiques, il est donc prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
L'intérieur offre un spacieux salon « open space » avec cuisine moderne et coin repas, et une atmosphère particulière est assurée par une grande cheminée qui constitue le cœur de l'espace.
En plus d'une grande chambre et d'une salle de bain moderne, l'appartement dispose également d'un garde-manger pratique que vous pouvez transformer en bureau, espace de loisir ou cave à vin.
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de matériaux de qualité, le chauffage étant assuré par des radiateurs électriques.
Cet appartement allie fonctionnalité, chaleur et design moderne, vous offrant la possibilité de poursuivre immédiatement votre activité ou de profiter de votre nouveau et magnifique domicile.I34515Canfanar
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kanfanar
273 780 € · 91 m²
3 009 €/m²
Similarité 99 %
Kanfanar
195 000 € · 90 m²
2 167 €/m²
Similarité 95 %
Kanfanar
267 000 € · 90 m²
2 967 €/m²
Similarité 93 %
Kanfanar
260 590 € · 90 m²
2 895 €/m²
Similarité 93 %
Kanfanar
249 600 € · 90 m²
2 773 €/m²
Similarité 93 %
Kanfanar
190 000 € · 90 m²
2 111 €/m²
Similarité 90 %
Kanfanar
236 900 € · 84 m²
2 820 €/m²
Similarité 86 %
Kanfanar
230 000 € · 83 m²
2 771 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 188 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 326156
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 188 000 € · Prix au m²: 2 089 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
