Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Malinska, dvoupokojový byt s výhledem na moře!
Ostrov Krk, Malinska, dvoupokojový byt na prodej, zařízený s výhledem na moře.
Byt 53 m2 se nachází na 1.
patro bytového domu.
Objekt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic, koupelny, podkroví 20 m2 a lodžie s výhledem na moře.
Prodává se plně zařízený a vybavený, má PVC venkovní truhlářství, je klimatizovaný, má čistou dokumentaci a je připraven k použití.
Má jedno parkovací místo ve společné zahradě budovy.
To se nachází v klidné lokalitě pouze 700 m od moře.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a kupující je povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel garantuje rychlý převod vlastnictví na nového kupce.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 057 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 234 €/m²–5 566 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 269 000 € · 53 m² 5 075 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % Krk 275 000 € · 53 m² 5 189 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 52 m² 5 673 €/m² Podobnost 98 % Krk 269 000 € · 52 m² 5 173 €/m² Podobnost 98 % Krk 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnost 98 % Krk 225 000 € · 52 m² 4 327 €/m² Podobnost 98 % Krk 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 186 €–318 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

324830

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 057 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia